Autor: sermib

En Sermib somos una de las mejores empresas de limpieza en Morelia y te vamos a explicar el porque nos prefieren nuestros clientes y que es lo que les podemos ofrecer que nos tiene en ventaja de nuestros competidores ya que lo principal que manejamos son los tiempos.

Empresas de limpieza en Morelia

En los últimos años se han creado muchas empresas de limpieza en Morelia, que ofrecen unos precios muy bajos para conseguir clientes. Lo que la gente no sabe, es que estas empresas no están cumpliendo con la ley laboral vigente, y en caso de demanda, o peor, en caso de accidente de un trabajador, el cliente será responsable subsidiariamente. La limpieza es una necesidad humana básica. La demandan a diario tanto hogares y comunidades de vecinos como empresas, instalaciones y organizaciones de todo tipo: el abanico de clientes es amplio. Si nos dedicamos a esta actividad, es necesario definir previamente qué queremos y podemos limpiar. Aquí podrás leer las claves de lo que ofrece una empresa de servicios de limpieza.

Primera modalidad: Limpiezas generales

En este sector de empresas de limpieza en Morelia, cabe diferenciar entre tres tipos de servicios de limpieza. El primero son las limpiezas generales son puntuales o esporádicas, y están dirigidas tanto a domicilios particulares como a empresas, locales comerciales y otras instalaciones. Se incluyen aquí también las limpiezas de fin de obra, en profundidad o la limpieza de siniestros.

Segunda modalidad: Limpiezas sectoriales específicas

Hay sectores de demanda que requieren planes de limpieza específicos, con materiales, técnicas, maquinaria y personal adecuados. Estas peculiaridades hacen que en la limpieza de mantenimiento existan también diversas especializaciones, en algunos casos bastante complejas: la de naves industriales requiere limpieza de alturas; en los centros sanitarios los procedimientos de higiene son muy estrictos; en el sector agroalimentario y farmacéutico el personal debe estar adecuadamente cualificado; mientras que la limpieza técnica industrial y la de centrales nucleares se encuentra en lo alto de la pirámide de especialización.

Tercera modalidad: Limpiezas técnicas especializadas

El servicio de limpieza de mantenimiento no cubre la de ciertos elementos que requieren tratamientos periódicos específicos, como los techos, las tapicerías, las persianas o los conductos de aire acondicionado, entre otros. Del mismo modo, existen circunstancias especiales que exigen intervenciones específicas, tales como la eliminación de chicles, grafitis y pintadas, el diamantado y abrillantado de suelos, los servicios de desratización, desinsectación, desodorización ambiental, pocería, etc.

Las cifras del sector

Si bien las limpiezas generales pueden ser una buena forma de arrancar en esta actividad, los servicios técnicos especializados y los nichos sectoriales constituyen una muy buena oportunidad de posicionamiento para desmarcarse de otras empresas del sector. Y pueden generar una demanda importante, si se consigue crear una oferta atractiva, útil y diferenciada en un sector tradicional y maduro. Según los datos más recientes del INE, el número de empresas dedicadas a actividades de limpieza asciende a 31.938 (1.049 más que el año anterior) y el empleo a 3.337.646 de personas. En 2017 la facturación total ascendió a 9.970 millones de euros (1,8% más con respecto a 2016). Aunque el sector esté muy atomizado – está compuesto en el 95% por microempresas, de cero a diez trabajadores – la facturación de los 10 primeros operadores ronda el 20% del total y las empresas grandes (de 250 ocupados o más) generan el 61% de la facturación. Las grandes empresas prestan servicios principalmente a las Administraciones Públicas, mientras las microempresas están especialmente activas en el mercado de los hogares.

Claves para brillar sobre las empresas de limpieza en Morelia

Los expertos de este mercado destacan los siguientes aspectos como especialmente relevantes para triunfar en el mismo: Gestión de las personas. Son el “alma” del negocio y es un punto especialmente crítico en un sector caracterizado por un fuerte índice de absentismo, elevada rotación y escaso apego a la profesión. La formación, la motivación y el sistema retributivo son las herramientas para lograr la satisfacción de los empleados y asegurar su productividad. Además de la plantilla de limpiadores, no pueden faltar perfiles comerciales, así como organizativos, para conseguir la adecuada planificación del trabajo.

Profesionalidad y vocación de servicio

Este aspecto es vital, puesto que los servicios de limpieza se prestan de forma periódica. Sandra Moreno, gerente de Limpiezas Castilla, lo expresa así: “¿Dejarías las llaves de tu casa a cualquiera?”. La apuesta por la calidad del servicio y la generación de confianza son el motor de su empresa, que presta sus servicios desde Azuqueca de Henares (Guadalajara) desde 1992. Su política de gestión de personas ha sido clave en su longevidad. “Muchas señoras (la mayoría de su personal es femenino) llevan con nosotros desde el comienzo. Sentirse valoradas y lograr compaginar su vida personal han sido determinantes” explica Sandra Moreno. Maquinaria, técnicas, tratamientos y productos modernos. Estar a la vanguardia en esta área e incluso innovar, así como una buena gestión de compras, en cantidad y calidad, pueden representar un considerable ahorro de costes e incrementos de productividad.

Atención a la normativa

Es necesario conocer y cumplir a rajatabla las normas vigentes medioambientales, de almacenamiento y manipulación de productos químicos, así como la normativa de subrogación del personal, en el caso en que una contrata cambie de titularidad. Comunicación: Conseguir notoriedad es imprescindible para cualquier negocio, sobre todo en los primeros tiempos. Esto implica tiempo y recursos, por lo que habrá que contar con un presupuesto inicial adecuado. Será necesario poner a punto un buen mix de actividades, tanto online – web, redes sociales, SEO, SEM – como offline, tales como anuncios en medios de comunicación, cartelería y rotulación, visitas comerciales, relaciones públicas (notas de prensa, patrocinios, networking,), etc. El personal de limpieza puede consistir en un equipo de personas o, por el contrario, una persona en particular. Independientemente, esta persona o conjunto se ocupa de ejecutar las actividades de limpieza y mantenimiento​ que van a garantizar la correcta higiene de las instalaciones. Las tareas que desempeña el personal de limpieza son múltiples, y aunque se pueden enumerar, estas no se limitan, ya que abarcan un sinfín de actividades, dependiendo especialmente del área en el que desarrolle su trabajo, pudiendo ser baños, oficinas, bibliotecas, entre muchas otras. Ahora bien, el personal de limpieza puede realizar su trabajo de manera autónoma (generalmente cuando se ocupa de espacios pequeños) o, por el contrario, siguiendo un plan de mantenimiento y limpieza que ayuden a mantener el control tanto de los equipos e instrumentos como de los recursos utilizados. Si requieres algún servicio de los que ofrecemos puedes enviarnos un mensaje por nuestra pagina de contacto y no olvides seguirnos en nuestras redes sociales y LinkedIn.

En Sermib ofrecemos servicios de limpieza en Morelia de manera profesional, limpieza de altura, limpieza de oficinas, limpieza de todo tipo y te vamos a mencionar alguna de las técnicas y herramientas que utilizamos para nuestros clientes que tenemos y que los mantenemos satisfechos.

Servicios de limpieza en Morelia

Servicios de limpieza de oficinas y despachos

Las oficinas es uno de los lugares que más horas se pasan a lo largo del día y en el que conviven muchas personas. Por ello, es muy importante mantener una limpieza adecuada y con una periodicidad establecida. Los servicios de limpieza de oficinas consisten en eliminar la suciedad que se va acumulando en el mobiliario, los baños y los puestos de trabajo. Se suele utilizar aspiradores, bayetas, plumeros y productos higiénicos de limpieza. Los muebles tapizados son los más complicados de limpiar.

Las sillas o los sillones que se tengan en la oficina requieren de productos específicos para que se expulse la suciedad fácilmente. Tampoco hay que olvidar el polvo que se pueda adherir a las paredes. Las mesas y las estanterías suelen estar compuestos de melanina y la mejor técnica para su limpieza es utilizar agua y jabón con una buena bayeta de microfibra. No obstante, si este mobiliario es de madera se recomienda utilizar productos especiales y evitar los sprays de ceras y de silicona.

Técnicas de servicios de limpieza en Morelia

Los muebles tapizados son los más complicados de limpiar. Las sillas o los sillones que se tengan en la oficina requieren de productos específicos para que se expulse la suciedad fácilmente. Tampoco hay que olvidar el polvo que se pueda adherir a las paredes. Las mesas y las estanterías suelen estar compuestos de melanina y la mejor técnica para su limpieza es utilizar agua y jabón con una buena bayeta de microfibra. No obstante, si este mobiliario es de madera se recomienda utilizar productos especiales y evitar los sprays de ceras y de silicona.

Limpieza en ordenadores

En las oficinas también se cuenta con un importante mobiliario de aparatos tecnológicos que requieren una limpieza específica y especial. Además, los teclados, los ratones y los teléfonos suelen ser importantes focos de enfermedades contagiosas. Por ello es importante su limpieza a fondo con un paño ligeramente humedecido con agua para no perjudicar su funcionamiento.

Para limpiar los monitores de pantallas de cristal líquido hay que tener realmente cuidado porque si hay polvo en la pantalla se pueden provocar arañazos. Para limpiar los ordenadores se evita utilizar productos químicos que puedan ser agresivos, el amoniaco y rociar algún producto líquido directamente a la pantalla. Es recomendable desconectar el teclado y el ratón de los ordenadores y limpiarlos cuando estén apagados.

Servicios de limpieza en Morelia de locales comerciales

Los locales comerciales y las grandes superficies también requieren de servicios de limpieza específicos para ellos. Limpieza de suelos, escaleras, baños o las secciones de personal requieren de una limpieza periódica y realizada de una manera correcta y detallada.  Barrer y fregar los pavimentos; desempolvar todo el mobiliario y los elementos decorativos; el fregado y la limpieza de todas las superficies lisas y la limpieza de los aseos son de los puntos más importantes a tener en cuenta.

Servicios de limpieza en Morelia de garajes

El servicio de limpieza de garajes está orientado a las zonas de aparcamiento de comunidades de vecinos, empresas, centros y zonas comerciales y urbanizaciones. Este servicio suele consistir en aspirar, barrer y fregar el polvo y la suciedad de la zona con una máquina hidrolimpiadora o barredora-fregadora.

Eliminar todas las manchas de grasas y bandas de los rodamientos en el suelo y limpiar en profundidad las zonas de acceso de los peatones y las rampas de accesos.

También hay que tener en cuenta la limpieza de telarañas en las zonas más altas, en las tuberías y los puntos de luz. Para proceder a la limpieza de un garaje se debe contar con la zona vacía y libre de vehículos para poder proceder correctamente.

La máquina barredora que se utilice para la limpieza del garaje puede ser de dos tipos: barredora de arrastre o de aspiración. Tiene un sistema de cepillos que van arrastrando toda la suciedad gracias a un sistema que humidifica el pavimento para evitar el levantamiento del polvo.

Un cepillo central va recogiendo los desperdicios. Mientras la barredora por aspiración se utiliza en aquellas zonas que no haya mucha suciedad porque es capaz de aspirar los desperdicios que existan. También muchas empresas cuentan con barredoras especiales como de tamaño más reducido para utilizarlas en los lugares más pequeños y de difícil acceso.

Servicios de limpieza de cristales y ventanas

Los servicios de limpieza de cristales son requeridos en locales de oficinas, comerciales o para propietarios privados. Para su correcta limpieza, la empresa suele tener en cuenta la clase se cristales que hay: transparentes, opacos, tintados, pavés (azulejos de cristal que no dejan pasar la luz al tener una consistencia fuerte), vidrieras, cristales decorados con vinilos, azulejos de cristal transparente o los espejos.

Los cristales es un elemento muy delicado y que requiere de una gran profesionalidad para su limpieza.
Los mangos con conducción de agua es uno de los sistemas más especializados en la limpieza de cristales que consiste en el uso de agua pura y de un cepillo.

Gracias a su extensión, se evita el uso de escaleras y plataformas que dificulten el trabajo. Son similares a las pértigas que cuentan con un equipo de filtrado y de purificación del agua que no requiere productos químicos. No obstante, en algunas ocasiones es imposible evitar el uso de plataformas para limpiar fachadas compuestas por cristal. En estos casos, los servicios de limpieza de cristales se hacen con plataformas o con góndolas y se requiere de un personal altamente cualificado porque es un trabajo de peligrosidad alta.

Servicios de limpieza en Morelia de graffitis

Se pueden encontrar fácilmente graffitis en fachadas o diferente mobiliario urbano que cuando se trata de locales comerciales, colegios, edificios oficiales, estadios, empresas, escaparates, entidades financieras o urbanizaciones sus propietarios buscan limpiarlo.

Normalmente este servicio de limpieza se puede utilizar para cualquier tipo de superficie en el que se haya realizado la pintada: mármol, metal, rótulos, monumentos, PVC, ladrillo, tipos de piedras… Cuando se debe mantener una imagen pública es muy recomendable solicitar un servicio de eliminación o de limpieza de graffitis.

La limpieza de graffitis se hace con productos especiales que no dañan el resto de pinturas de la superficie. Se busca eliminar las sombras que actúan sobre las superficies y con una máquina de agua caliente a presión se van eliminando los restos de la pintada. Para proteger las fachadas se suele utilizar resinas y polímeros.

La limpieza de un graffiti requiere un tiempo bastante extenso. El producto específico se echa en la fachada dejándolo actuar hasta 60 minutos para posteriormente aclararse con agua caliente a presión. Este paso se repite en varias ocasiones, aclarándolo con la máquina hidrolimpiadora hasta que el graffiti desaparezca.

Una vez que se haya eliminado se suele utilizar un producto protector de la pared o del material donde se haya limpiado el graffiti para que la pintura que tuviera no desaparezca ni se deteriore.

Servicios de limpieza de comunidades y consejería

Las comunidades de vecinos son muy habituales actualmente en España. Cada una tiene características propias, pero suelen tener varias zonas comunes como patios internos, parking, piscina, pistas deportivas, gimnasio o zonas recreativas para niños ya que son un lugar muy habitado por familias.

A estas zonas hay que sumar las escaleras, los descansillos y los portales. Todas ellas requieren de una serie de servicios de limpieza especiales y detalladas para que se mantengan en condiciones adecuadas para la vida de los inquilinos.

Los servicios de limpieza de una comunidad pueden diferenciarse según la frecuencia con la que se realicen. De manera diaria se debe realizar una limpieza de mantenimiento en las zonas de mayor tránsito de las personas para mantener las normas de higiene en los lugares más afectados por la suciedad. Barrer y fregar todas las escaleras, rellanos, ascensores y suelos comunes entra dentro de estos servicios periódicos de alta frecuencia.

También hay que tener en cuenta la recogida de basuras. Mientras que la limpieza de cristales, el garaje y las zonas de aparcamiento, la piscina y los parques o jardines pueden categorizarse con una frecuencia media o baja. Estos lugares requieren una limpieza más especializada con maquinaria específica para ello.

Servicios de limpieza en Morelia de cocinas industriales

El servicio de limpieza de cocinas industriales consiste en eliminar todos las sustancias grasas y la suciedad que se ha ido acumulando en las campanas, los filtros, los fogones de la cocina, las paredes, los suelos, el mobiliario de una cocina industrial de un restaurante, hotel, comedor social, colegios, hospitales o cualquier lugar en la que se cuente con una cocina de uso colectivo.

La limpieza consiste en realizar una higienización y desinfección total para su correcto uso y funcionamiento. Además, este proceso de limpieza ahorra hasta un 30% del consumo energético y mejora el rendimiento de los equipos de cocina. Los productos que se utilizan son detergentes acompañados por agua caliente y que sean aptos para la limpieza de material alimentario. Para la limpieza de los inmuebles más delicados como el sistema de extracción se utilizan cepillos mecánicos a motor con productos específicos.

Servicios de limpieza en Morelia a particulares

Los servicios de limpieza a particulares también pueden diferenciarse por los motivos que se solicite dicho servicio. No obstante, siempre responde a una persona que quiere limpiar su casa por alguna u otra razón. Por ejemplo, cuando se termina una obra o reforma se debe limpiar adecuadamente la vivienda antes de entrar a vivir a ella.

Normalmente, este servicio suele darse de manera conjunta con la empresa que realiza la reforma, pero si ese no es el caso es realmente necesario contratar una empresa para realizar la limpieza de la vivienda para que no haya ningún problema de salud posterior.

Otro de los momentos en los que se puede requerir este tipo de limpieza es al mudarse a otro piso -ya sea alquiler o compra de segunda mano- que no está realmente limpio y se prefiere realizar una limpieza a fondo. También puede darse el caso contrario y desear ofrecer su piso en alquiler o en venta y se requiera una limpieza en profundidad.

Otro de los motivos por los que se suele contratar un servicio de limpieza a particulares es el simple hecho de no querer limpiar uno mismo su propia vivienda y se contrata el servicio de mantenimiento. En todos casos consiste en la limpieza de toda la vivienda y la profundidad con la que se haga depende del propio propietario.

No es lo mismo contratar la limpieza para realizarla una vez por semana -que será más superficial pero muy útil- que contratarla para limpiarla por un hecho puntual.

Si requieres algún servicio de los que ofrecemos puedes enviarnos un mensaje por nuestra pagina de contacto y no olvides seguirnos en nuestras redes sociales y LinkedIn.